百货 50 条，全部是实用的玩意儿（1127 第 2736 期）

现在小工保底工资没有2000元没人干，百货很多工厂还面临工人荒，至于大工(即熟练的技术工)，计件工资也涨了15%-20%。

宋先生表示，全部期如果二手房内的装修不是很旧，通过刷墙、贴壁纸等局部翻修就可以让居室焕然一新，再通过后期点缀，居室就能更加温馨。刘女士家在局部翻修时，玩意施工人员未对其两个黑檀书柜做好成品保护，放置到阳台，经过十几天的日晒，书柜背面开裂，损失上万元

而市民在准备签订购房合同时，百货也务必不要忽略关于交楼的相关条款，根据合同约定做好收楼准备。然而，全部期记者在今年1月份《家天下》联合广东省物业管理行业协会房屋检验专业委员会开展的验房活动中发现，全部期在开发商的样板房做得越来越精美、楼价越开越高的同时，开发商交楼的态度和房屋质量的提升完全赶不上楼价提升的速度。另外，玩意在准备收楼之前，更应该积极与小区其他业主联系，商议是否需要进行团验。

专家支招：百货根据目前的广州市商品房买卖合同(一手房现售)的第11条商品房交付时应取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、百货公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件;满足供水、供气、供电及通邮等必要居住条件，并取得了公共服务单位出具的永久供水、供气、供电、通邮的证明文件，而业主在收楼查验相关资料时，则应根据14条的要求：甲乙双方进行房屋验收交接时，甲方应当向乙方提供有关该商品房的下列资料：(一)规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。如果暂未购房或签合同，全部期应尽量在合同签订时，就将先验房再收楼作为附加条款写在合同里。

广州市商品房买卖合同第20条已明确了各种工程质量的保修期限以及开发商履行保修义务的时间和解决方式，玩意业主应在收楼之前仔细研究。

这也就是说，百货如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，百货业主可以拒绝收楼，同时应及时发函开发商，要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿。仔细审核一看，全部期原本行情75元/个的电位线槽，全部期对方却巧立名目，增加了开槽、封槽的收费项目，数量也未经同意就任意增至100多个，仅此一项就多收了5000~6000元;而洗手间的防水项目，30元/平方米收费标准竟变成按刷漆遍数计算，费用也翻了3倍。

尾款也不给了，玩意叫对方也别来人了。涂先生不肯付费，百货并向12315投诉。

9月中旬想中止合同的凌先生，全部期就到工商局去查对方的资质，结果发现根本没有注册，是个空头公司。经济条件允许的话，玩意建议聘请第三方监理参与确保家装质量，同时也能避免上当受骗。